Réf : AS182

Saint-Antoine-Cumond (24410) MAISON DE VILLAGE, 5 CHAMBRES

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 880 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Anthony SENTOU et le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent cette maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

L’étage se compose de quatre chambres supplémentaires, permettant d’envisager différents projets : grande maison familiale, chambres d’hôtes ou espaces de télétravail.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d’une agréable terrasse couverte.

Un garage complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : il peut être transformé en logement indépendant pour de la location saisonnière, un studio, un atelier ou un espace professionnel.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et investissement locatif.

Chauffage PAC, panneaux solaires et TAE.

Votre contact Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 763 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

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