Réf : SADB419

Exclusif

Saint-Aigulin (17360) MAISON AVEC FORT POTENTIEL

7 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 198 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1960

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406

FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier, idéalement situé sur la commune de ST AIGULIN à moins de cinq minutes des commerces, cabinet médical, supermarché, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME).

Composé à l'étage d'un appartement avec une cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres (17m2 et 21 m2), salle d'eau avec WC, et au rez de chaussée la possibilité d'aggrandir la partie habitable ou d'envisager un appartement supplémentaire pour location saisonnière ou un revenu locatif mensuel; comprenant deux pièces dont une avec point d'eau, cellier et deux sanitaires avec lave mains.

Sur terrain arboré d'environ 1800 m2 a cloturer.

PREVOIR VIABILISATION ELECTRIQUE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 595 € et 2 157 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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