Réf : AS2629

Saint-Aigulin (17360) MAISON DE VILLAGE, INVESTISSEMENT LOCATIF

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air/Eau

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Anthony SENTOU et le groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent de découvrir cette charmante maison de village avec locataire en place, mitoyenne des deux côtés, située à proximité immédiate des commerces. Vendue avec un locataire en place, loyer de 680€ charges comprises, idéal pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une salle d’eau, d’un garage attenant et d’une cour carrelée. À l’étage, trois chambres avec de beaux volumes.

Maison bien entretenue : pompe à chaleur récente, double vitrage, toiture en bon état.

À visiter rapidement.

Votre contact Anthony SENTOU : 06.33.93.28.89

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,26 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 15.95 m²

salon/sejour 10.19 m²

salle d'eau 3.027 m²

chambre 9.59 m²

chambre 11.61 m²

chambre 13 m²

cuisine 8.59 m²

salon/sejour 14.82 m²

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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