Réf : VG2542

La Roche-Chalais (24490) IDEAL : INVESTISSEMENT LOCATIF - REGROUPEMENT FAMILIAL - FAMILLE D'ACCUEIL

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24490
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 979 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI

A 15 MNS DE COUTRAS, 30 MNS DE LIBOURNE ET 1H DE BORDEAUX - IDEAL INVESTISSEMENT ou REGROUPEMENT FAMILIAL -

Votre réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous propose cette très belle maison idéalement située, à proximité de tous les commerces, écoles, collèges, médecins, supermarchés, d'une superficie de 168 m² environ comprenant cuisine séparée, salon-salle à manger, trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bains, WC séparé avec un point d'eau.

Vous diposerez également d'un sous sol aménagé comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie d'une superficie de 20 m², une salle d'eau, buanderie, cave, une chambre de 11 m² environ et une partie garage entièrement carrelée. A l'exterieur vous trouverez une terrasse couverte surplombant le parc arboré et clos.Un abri de jardin est à disposition.

Possible de partager cette maison pour en faire deux logements parfaitement distincts pour faire du locatif ou bien garder vos parents à domicile et près de vous ou pour exercer une activité de famille d'accueil !

A savoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants, portail manuel et assainissement tout à l'égoût.

A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !!!!!!

Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33

www.agence-immobiliere-dordogne.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 213 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 11.38 m²

salon/sejour 26.32 m²

chambre 10.68 m²

chambre 12.02 m²

bureau 20.05 m²

cave 3.77 m²

buanderie 5.34 m²

salle d'eau 5.01 m²

salle de bain 5.70 m²

garage 31.76 m²

chambre 10.84 m²

chambre 10.33 m²

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