Réf : SADB302

Montguyon (17270) MAISON AVEC FORT POTENTIEL

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17270

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 2 002 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406

FCI IMMOBILIER vous présente ce bien sur la commune de MONTGUYON, d'une superficie de plus de 150 m2 habitables comprenant cuisine, arrière cuisine, salon / séjour, une grande chambre de 32 m2, une autre de 14 m2 avec placard, salle de bains avec douche, WC, cellier et chaufferie.

En accès direct, un double garage de plus de 60 m2 avec deux volets électriques à changer d'une hauteur de 2.90m permettant le stationnement d'un fourgon ou camping car; ainsi qu'un espace atelier de 25 m2 attenant.

LE VRAI PLUS: Un grenier de plus de 80 m2 aménageable avec ouvertures et volets. Vous pourrez donc agrandir vos espaces de vie, l'escalier étant déjà en place.

SERVICE SUPPLEMENTAIRE : ALARME

Le tout sur un terrain non clos de 2002 m2

A deux pas des commerces, cabinets médicaux, pharmacie en voiture et. ramassage scolaire pour les écoles de la maternelle au collège à deux pas.

PREVOIR TRAVAUX D'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Taxe foncière annuelle 1 793 €

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