Réf : AS2573
Exclusif
Prix en baisse

Chalais (16210) MAISON DE VILLAGE, IDEAL POUR LOCATIF !

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16210
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 964 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1949

EN EXCLUSIVITE

Votre groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne sur un côté, partiellement rénovée (finitions à prévoir) comprenant en rez-de-chaussée un salon-salle à manger avec poêle à granulés, cuisine équipée, une chambre de 21m² comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce annexe.

A l'étage, vous disposez de deux chambres faisant 12 et 15 m², une salle d'eau avec WC récemment rénovée et combles aménageables !

Chauffage pompe à chaleur, TAE, double vitrage, isolation en laine de verre pulsée dans les combles.

Une grange attenante est à disposition. Un jardin sur les hauteurs de la ville ainsi qu'une parcelle de terrain non-attenante viennent compléter ce bien.

A 50min de Libourne, 45 min d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux ! Gare SNCF à moins de 5 kms ! Commerces, écoles, pharmacie, etc... accessibles à pied ! I A découvrir rapidement !

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Votre contact Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89

Annonce diffusée par Anthony SENTOU Iinscrit sous le n°24012024000000735 au registre des agents commerciaux de Périgueux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,75 %
Taxe foncière annuelle 760 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 21.88 m²

cuisine 11.57 m²

chambre 16.59 m²

salle d'eau 4.69 m²

chambre 11.98 m²

chambre 15.20 m²

salle d'eau 7.4 m²

garage 18 m²

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