Les infos Essentielles
Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison de plain pied sur sous-sol total d'une surface habitable de 120m², avec un garage annexe de 40m² sur une parcelle non cloturée de 3000m².
Environnement boisé, axe Périgueux Ribérac!
Elle se compose en rez de jardin d'un sous sol total avec une cave d'une surface d'environ 120m²
En rez de chaussée une entrée/couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC, cuisine séparée (15m²) ouverte sur la pièce de vie donnant accés direct à une très belle terrasse de 60m², un salon d'une surface de 35m².
Coté technique:
-Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire
-VMC simple flux
-Double vitrage
-Isolation murs, sol et plafond
-Insert bois
-Tout à l'égout
Taxe foncière 2025: 1490 euros
Maison sans travaux avec de beaux volumes et des sufaces annexes généreuses, idéal pour bricoleur.
Vous êtes à seulement 10min de la zone commerciale de Marsac, 20min de Périgueux centre!
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!
Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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