Les infos Essentielles
Nicolas Bastien du Groupe d'Agences FCI vous proprose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de caractère avec dépendance sur une parcelle arborée de 4000m².
Laissez-vous séduire par cette ancienne demeure , rénovée avec goût et authenticité en preservant l'esprit des lieux!
Située dans un cadre champêtre, au calme, avec son parc arboré, elle se compose;
En rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon avec sa grande cheminée en pierre de taille, une salle à manger coin cuisine avec sa baie vitrée donnant un accés direct à la terrasse, une salle de bains/WC, un cellier.
L'escalier en bois vous mène à l'étage comprenant d'un coté une chambre, une salle de bains et un WC, de l'autre un dégagement donnant accès à deux chambres et une salle d'eau/WC.
Un second escalier vous donne accès à une quatrième chambre mansardée et un grenier pouvant être transformé en pièce d'eau ou bureau.
La dépendance comporte un garage, une cave et un bucher.
Cette propriété d'exception s'adaptera à vos projets, résidence principale, résidence secondaire, chambres d'hôtes, location saisonnière.
Coté technique:
Chauffage central (citerne gaz)
Prodction d'eau chaude sanitaire électrique
Double vitrage bois
Murs pierres
Toiture isolée
Assainissement individuelle
Vous êtes à 10-15 min de toutes les commodités et de A89
30 min de Périgueux centre
1h30 de Bordeaux
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
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Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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