Réf : AS188

Saint-Aigulin (17360) TERRAIN AVEC ACCES RIVIERE ET A PROXIMITE DES COMMERCES

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17360

surface terrain 2 860 m²

Terrain Viabilisé NON

Copropriété NON

Anthony SENTOU et le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose :

Situé au cœur du village de Saint-Aigulin, ce terrain en partie constructible offre un cadre de vie rare et privilégié avec un accès direct aux abords de la rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège ainsi que de la gare SNCF facilitant vos déplacements quotidiens.

Sa situation géographique est un véritable atout : vous êtes à seulement 5 minutes de Coutras et à environ 25 minutes de Libourne, avec un accès rapide aux grands axes.

Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant, tout en profitant de toutes les commodités à pied. Un équilibre parfait entre qualité de vie, praticité et sérénité.

À découvrir sans tarder.

Votre contact Anthony SENTOU au : 06.33.93.28.89

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 33 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

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