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Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406
EN EXCLUSIVITE
FCI IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située dans le centre de SAINT AIGULIN avec ses commerces, cabinets médicaux, pharmacie, supermarché, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME).
ON Y POSE SES VALISES! RESTAUREE AVEC GOUT!
Elle comprend de plain pied une entrée ouverte sur le salon / séjour avec poele à granulés et pompe à chaleur AIR/AIR et sa lumière traversante ainsi qu'une cuisine meublée avec accès à un balcon coté Sud, deux chambres dont une avec placard ( 12m2 ), salle d'eau avec douche italienne, WC et en sous sol une chambre avec placard ( 17m2 ), salle d'eau avec WC, autre pièce avec point d'eau ( 26m2 ) pouvant être réhabilité en garage, chaufferie et espace rangement et une cave.
Le tout complété par un carport pour deux véhicules, un puits sur un terrain non clos et arboré de 2181m2 avec possibilité de plus de surface.
Ce bien est idéal pour une vie familiale, un rassemblement de génération, et également un revenu locatif saisonnier en partie en sous sol.
DOUBLE VITRAGE - MOUSTIQUAIRES - ALARME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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