Réf : SADB470

Saint-Aigulin (17360) MAISON 2 CHAMBRES SUR SOUS SOL ET GARAGE INDEPENDANT

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17360
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 5 621 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406

FCI IMMOBILIER vous propose cette maison de plain pied pour la partie habitable avec un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, permettant de profiter du calme et de la campagne tout en restant à moins de 5 minutes des commerces, services, écoles de la maternelle au collège et de sa gare SNCF (ligne BORDEAUX-ANGOULEME).

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cheminée à foyer ouvert et un accès à une première terrasse avec store, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée de 14m2 avec une seconde terrasse.

L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards (13 et 11 m2), salle de bains avec placard et WC indépendant.

Le véritable plus de cette maison : un sous sol entier de 100m2 avec hauteur sous plafond de plus de 2m comprenant espace garage, cave, cellier

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 5621 m² sauf la partie boisée, avec garage indépendant et espace atelier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 360 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,4 %
Taxe foncière annuelle 1 163 €

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