Réf : JPF228

Aubeterre-sur-Dronne (16390) Pas de porte, appartement deux chambres, garage : emplacement exceptionnel

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16390

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Place Ludovic Tarieux

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 15

Exposition Nord-Ouest

Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent ce bien immobilier composé d'une surface commerciale, d'un appartement de 78 m2, d'un garage d'une contenance de plusieurs voitures avec cave voutée dans le village touristique d'Aubeterre sur Dronne. L'emplacement est exceptionnel pour un commerce de bouche, un restaurant, une boutique. Divisible en plusieurs activités (commerce, B&B, vente à emporter) pour un investisseur ou transformable en une très grande maison, l'emplacement et le bien autorisent tous les projets orientés vers la conservation du patrimoine et le développement commercial. Très forte rentabilité. Affaire rare à saisir dans l'un des plus beau village de France. Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL, inscrit sous le N°24012020000244417 au registre des Agents commerciaux de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

Taxe foncière annuelle 1 681 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 1

chambre 10 m²

chambre 12 m²

cuisine 20 m²

salle de bain 7.4 m²

Avec WC

salon/sejour 16 m²

Etage -1

garage 53 m²

cave 15 m²

Cave classée

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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