Les infos Essentielles
Anthony SENTOU et le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent de découvrir :
Charmante maison avec de la pierre située en pleine campagne offrant un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités essentielles !
Ce bien comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, alliant confort et caractère. Le charme du bois est omniprésent, avec des poutres apparentes et un sol chaleureux qui confèrent à cet espace une atmosphère conviviale et apaisante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s’intégrant parfaitement dans cet espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables de 13 et 10m² et une salle d’eau avec WC complète cet espace, apportant praticité et confort.
En plus de la maison principale, cette propriété dispose d’une grange attenante de 120m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos envies : création de nouvelles pièces, aménagement d’un espace de loisirs etc... Un atelier de 40 m² env complète cette dépendance !
Le vrai plus: Un studio indépendant de 21m² env comprenant un coin kitchenette, une salle d’eau avec WC. Ce logement annexe est idéal pour recevoir des proches, créer une chambre d’hôtes, recevoir de la famille en pleine autonomie ou encore générer un revenu locatif.
A l'extérieur de ce bien vous disposerez d'un puits fonctionnel apportant un cachet authentique, un abris de jardin pouvant servir d'espace de stockage et une dépendance avec four à pain pour les amoureux des traditions !
Vous pouvez réserver dès à présent votre visite avec Anthony au : 06.33.93.28.89
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
42.40 m²
salle d'eau
6.62 m²
chambre
13.51 m²
chambre
10 m²
salon/sejour
21 m²
salle d'eau
3.16 m²
annexe
124 m²
annexe
42 m²
annexe
20 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 832 € et 2 478 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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