Réf : SADB244

La Genétouze (17360) MAISON AVEC DEUX GRANDES CHAMBRES ET UN BUREAU

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 1 822 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1820

Terrain arboré OUI

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406

Le groupe d'agences FCI propose cette maison située dans un petit lieu dit, au calme du village de LA GENETOUZE .

Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine semi ouverte sur salon/séjour avec poele à bois, chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC en mezzanine à l'étage.

Une terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de votre jardin et; le cabanon en bois permettra le rangement de l'outillage.

Une dalle béton a été réalisé dans le terrain de 1822 m2 totalement clos pour envisager de mettre une piscine hors sol.

A moins de 10 minutes des commerces, écoles de la maternelle au college et de la gare SNCF ( ligne BORDEAUX -ANGOULEME )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

Taxe foncière annuelle 577 €

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