Réf : AS201

Exclusif

Saint Aulaye-Puymangou (24410) Maison de village avec grange et terrain – Commerces accessibles à pied

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 778 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Année de construction 1853

Copropriété NON

Anthony SENTOU et votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent EN EXCLUSIVITE :

À découvrir, cette maison de village offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.

À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'habitation, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour attenante à la maison, d'une grange non attenante offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un ancien toit à cochons. Une parcelle de terrain non attenante d'environ 448 m² vient compléter l'ensemble.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de la remettre au goût du jour (électricité, système de chauffage, rafraîchissement...).

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un environnement pratique où toutes les commodités sont accessibles à pied.

À visiter sans tarder !

Votre contact Anthony SENTOU au 06.33.93.28.89

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 677 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE non concerné

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 11.99 m²

chambre 16 m²

chambre 11.42 m²

salle de bain 3.31 m²

chambre 18.22 m²

chambre 14.09 m²

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Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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