Réf : VG2718

Saint Aulaye-Puymangou (24410) GRANGE-ETABLE AVEC 2730 M² DE TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 2 730 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1920

Copropriété NON

Valérie GUYONNET et le Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous proposent de venir découvrir :

Située dans un petit hameau paisible à seulement 5 minutes du centre-bourg de Saint-Aulaye, cette grange d’environ 100 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, de stockage ou d’aménagement.

Le bâtiment se compose de deux parties distinctes, dont une disposant déjà d’une dalle béton. La toiture est en bon état.

Le terrain accueille 95 oliviers récemment plantés (environ un an), offrant à terme une jolie oliveraie et un cadre naturel agréable. Une partie de la parcelle est constructible, permettant d’envisager un projet d’habitation ou d’extension selon vos besoins.

L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et rural, tout en restant proche des commodités du centre de Saint-Aulaye accessible en seulement 5 minutes.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projet ou ceux qui recherchent un lieu paisible avec du potentiel.

Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33

www.agence-immobiliere-dordogne.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %

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