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Les infos Essentielles
Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vus propose : Amoureux de la nature et du calme, laissez-vous séduire par cette belle propriété située en pleine campagne, offrant un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison spacieuse d’environ 160 m² propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine avec accès direct à la véranda, un cellier ainsi que 2 chambres.
- À l’étage : 4 chambres, 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités (bureau, espace détente…), une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, le bien dispose de nombreux atouts :
- Un hangar de 180 m², idéal pour stockage, activité artisanale ou projet professionnel
- Une cave
- Deux puits
- Un verger pour profiter pleinement de la nature
- Un portail électrique sécurisant l’accès à la propriété
Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes, d’accueil familial ou toute activité liée au tourisme rural.
Un bien rare, alliant espace, tranquillité et authenticité.
À découvrir sans tarder !
Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 848 € et 5 206 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
23 m²
salon/sejour
26 m²
chambre
13.50 m²
chambre
1 3.80 m²
salle d'eau
6.70 m²
cellier
4 m²
mezzanine
18 m²
chambre
12.80 m²
chambre
12.60 m²
mezzanine
15 m²
salle de bain
5.70 m²
chambre
14.30 m²
chambre
10.40 m²
véranda
11.60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 848 € et 5 206 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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