Réf : VG2732
Exclusif

La Roche-Chalais (24490) Maison au calme – terrain 835 m² – garages + dépendances – fort potentiel !

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24490
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 835 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 3
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

EN EXCLUSIVITE : Votre agence FCI IMMOBILIER vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en présentant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux faisant office de salle à manger-salon, de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, d’une salle d’eau avec cabine de douche récente ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie de deux vérandas, à l’avant de l’entrée et du séjour, permettant de profiter de la luminosité et de la chaleur en toutes saisons. Côté prestations, le bien est équipé de double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain de 835 m², agréable et propice à la détente, offrant la possibilité d’aménager une piscine. De nombreuses dépendances complètent ce bien : un garage attenant avec porte électrique et mezzanine pour un espace de rangement optimisé, un double garage indépendant, ainsi qu’une dépendance et un puits. Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille à la recherche de calme et d’espace extérieur, mais également à un investisseur souhaitant valoriser le potentiel existant. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contacter : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

www.agence-immobiliere-dordogne.com


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Taxe foncière annuelle 720 €

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