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Située en plein cœur de Saint-Séverin, à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose une superbe maison de ville de 138 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Description du bien : Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux salon/séjour, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle de douche, Un WC indépendant, Une chaufferie. À l’étage : trois belles chambres, un bureau avec rangements, idéal pour télétravail, une salle d’eau, un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages, ainsi que d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Situation géographique : Un emplacement stratégique, au carrefour de plusieurs départements : (24) Ribérac à 15 min – Périgueux à 30 min – Montpon à 43 min - (16) Montmoreau à 22 min – Angoulême à 44 min - (33) Coutras à 49 min
Caractéristiques techniques : Chauffage : chaudière à granulés, Eau chaude : ballon, Menuiseries PVC double vitrage, Volets bois, Détecteur fumée + CO, FIBRE, VMC, Tout-à-l’égout
Conditions locatives : Loyer : 1050 €, Charges : 60 € (entretien chaudière + ordures ménagères), Dépôt de garantie : 1050 €, Frais d’agence : 966 €
Modalités de candidature : Ce bien est géré par notre service location. Les candidatures se font uniquement sur dossier. Visites possibles du mardi au vendredi, de 9h à 18h (selon disponibilité professionnelle). Déposez votre dossier directement sur notre site : www.agence-immobiliere-dordogne.com ou via https://fci-immobilier.greenloc-immo.com/search. Pour toute information, contactez Isabelle, responsable du service location : 06 47 27 45 12 ou servicelocationfci@gmail.com.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
11.09 m²
cuisine
15.69 m²
salle d'eau
1.8 m²
annexe
6.55 m²
WC
1.66 m²
salon/sejour
28 m²
Etage 1
salle
13.12 m²
chambre
16.44 m²
chambre
16.36 m²
salle d'eau
4.62 m²
chambre
11.98 m²
chambre
10.35 m²
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).