Réf : IB2615

Nouveauté

Saint-Privat-des-Prés (24410) MAISON DE VILLAGE T3 - TERRAIN GARAGE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Boutin (m²) 90 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Vue SANS VIS A VIS / CAMPAGNE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Air/Eau

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose à la location cette charmante maison de plain-pied d 'une surface d’environ 90 m². Elle se compose d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche, d'un WC, d’une buanderie/cellier et d'un garage attenant avec dépendances de +/- 90 m². Implantée sur un terrain de 1770 m² clôturé non fermé à entretenir, idéale pour profiter du calme environnant en toute tranquillité, cette maison allie confort moderne et sérénité de la campagne.

DISPONIBLE au 1^er JUILLET 2025 - MERCI DE VÉRIFIER VOTRE PRÉAVIS.

Caractéristiques : PAC air/eau, plancher chauffant, VMC SF Hygro, menuiseries PVC, volets bois, double vitrage, fosse septique TTE, connexion fibre à charge locataire, détecteur de fumée.

Loyer 800€00 - Charges 20€00 (entretien PAC) - Dépôt de garantie 800€00 Frais agence 630€00.

Candidature sur dossier. Visites possibles en semaine du mardi au vendredi sauf impératif professionnel. "Ce bien vous intéresse ? Déposez votre dossier de candidature directement sur notre site internet groupe d'agences FCI IMMOBILIER." www.agence-immobiliere-dordogne.com ou sur https://fci-immobilier.greenloc-immo.com/search. N'hésitez pas à contacter la responsable du service location Isabelle, au 06.47.27.45.12 ou par mail servicelocationfci@gmail.com

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Loyer HC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 630 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 423 € et 573 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 15 m²

chambre 11.9 m²

pièce à vivre 38.3 m²

buanderie 7.4 m²

salle d'eau 7.7 m²

WC 1.3 m²

garage m²

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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0553913292

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