Réf : IB2705
Nouveauté

La Roche-Chalais (24490) APPARTEMENT DUPLEX T3

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 24490
Surface habitable (m²) 87,14 m²
Surface loi Boutin (m²) 87,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Ascenseur NON
Vue SANS VIS A VIS / PROCHE CENTRE BOURG
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1948
Quartier la roche chalais
Copropriété NON

Dans un quartier calme, idéalement situé en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, d’un supermarché à deux minutes et de la gare SNCF à cinq minutes, le service location du groupe FCI IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 87.14 m², situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour et coin cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres dont une en mezzanine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de stationnement gratuite complète ce bien.

Disponible le 8 avril 2026 - MERCI DE VÉRIFIER VOTRE PRÉAVIS.

Caractéristiques : chauffage radiateurs rayonnants électriques, ballon eau chaude 150 L, menuiserie bois, vitrage renforcé, volets bois, détecteur de fumée, VMC, TTAE, interphone, place parking gratuite. Immeuble sécurisé.

Loyer 540€00 - Charges 24€00 (OM - ENTRETIEN ET ÉLECTRICITÉ DES COMMUNS) - Dépôt de garantie 540€00 – Frais agence 300€00.

La location s’effectue sur dossier de candidature uniquement. Les visites sont possibles du lundi au vendredi de 9h00 à 18h30, sauf impératif professionnel.

Intéressé(e) par ce bien ? Déposez votre dossier de candidature directement sur www.agence-immobiliere-dordogne.com ou https://greenloc-immo.com/search, ou contactez la responsable du service location, Isabelle, au 06 47 27 45 12 ou par mail à servicelocationfci@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Loyer HC* / mois 540 €
Honoraires TTC charge locataire 300 €
Dont état des lieux 180 €
Dépôt de garantie TTC 540 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 24 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
chambre

pièce à vivre

salle d'eau

WC

Etage 1
chambre

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La Roche-Chalais (24490)

APPARTEMENT T3 - CENTRE LA ROCHE-CHALAIS

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