Réf : IB2749

Nouveauté

La Roche-Chalais (24490) APPARTEMENT T3

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 67,08 m²

Surface loi Boutin (m²) 67,08 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Ascenseur NON

Vue SANS VIS A VIS / PROCHE CENTRE BOURG

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1948

Quartier la roche chalais

Copropriété NON

En plein centre-ville de La Roche-Chalais, à proximité immédiate de toutes les commodités, le service Location du Groupe FCI Immobilier vous propose ce bel appartement T3 rénové de 67m², situé au 1er étage d'un immeuble. Il se compose de :

Une entrée au rez-de-chaussée,
Un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bains avec WC

Équipements : Chauffage électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires - Fibre optique - VMC - Détecteur de fumée

Électroménager inclus : Four - Réfrigérateur - Plaque de cuisson électrique - Hotte - Lave-linge

Conditions de location : Loyer : 510 €/mois - Charges : 40 €/mois (eau + ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 510 € - Honoraires d'agence : 535 €

Disponible à partir du 15 septembre 2026 (merci de vérifier votre délai de préavis).

Selon votre situation ou vos revenus, un garant ou la garantie Visale pourra être demandé. Pour toute demande, déposez votre dossier de candidature exclusivement en ligne : www.agence-immobiliere-dordogne.com - Pour organiser une visite, contactez Isabelle, responsable du service Location : 06 47 27 45 12 - servicelocationfci@gmail.com - Ne tardez pas, ce logement n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DossierFacile est le service numérique de l'État qui permet la constitution d'un dossier de location conforme et sécurisé.

Vous souhaitez louer ?

servicelocationfci@gmail.com

Les infos Financières

Loyer HC* / mois 510 €

Honoraires TTC charge locataire 603 €

Dont état des lieux 201 €

Dépôt de garantie TTC 510 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Taxe d'habitation 242 €

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* HC : Hors charges

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle d'eau m²

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Agence Groupe d'Agences FCI IMMOBILIER

0553913292 fci-immobilier@orange.fr

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