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Les infos Essentielles
Le service Location du Groupe FCI IMMOBILIER vous propose ce local commercial d’environ 102 m², bénéficiant d’une vitrine en façade, d’une belle visibilité et de volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Disponible immédiatement, ce local peut convenir à différentes activités professionnelles, commerciales, artisanales ou libérales, à l’exception de la restauration.
UNE LOCATION ADAPTABLE À VOS BESOINS : Le local peut être loué en totalité ou en plusieurs espaces distincts : Espace magasin avec vitrine + bureau : 500 € / mois hors charges - Bureau indépendant : 200 € / mois hors charges - Local / réserve / espace de stockage : 180 € / mois hors charges - Les espaces peuvent ainsi être loués séparément ou combinés selon les besoins et l’activité du professionnel.
CHARGES : Les charges comprennent l’eau, l’électricité et les OM. Les modalités et le montant des charges seront précisés selon la configuration de la partie ou des parties louées.
DESCRIPTION DU LOCAL : Le local bénéficie d’une configuration modulable et comprend notamment : un espace magasin en façade avec vitrine - plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces de stockage - un comptoir - un WC avec lave-mains - un dégagement mis à disposition, pouvant être utilisé comme espace commun de repos, de détente ou de pause déjeuner. Des travaux de rafraîchissement ont récemment été réalisés.
CARACTÉRISTIQUES : Surface totale : environ 102 m² - Vitrine en façade - Chauffage par radiateurs électriques - WC avec lave-mains - DPE : non obligatoire - Façade à prévoir de rafraîchir - Quelques finitions intérieures peuvent rester à prévoir - Electricité refaite.
ACTIVITÉS POSSIBLES Le local peut convenir notamment à une boutique, un atelier, une activité de stockage, un entrepôt, une profession libérale ou diverses activités professionnelles. PAS DE RESTAURATION.
ENVIRONNEMENT : L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement pratique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces : commerces, cabinets médicaux, écoles de la maternelle au collège, pharmacie et cinéma.
VOUS ÊTES INTÉRESSÉ(E) ? Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Isabelle – Service Location du Groupe FCI IMMOBILIER : 06 47 27 45 12 ou servicelocationfci@gmail.com
* CC : Charges comprises
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