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BELLE MAISON BOURGEOISE DE 240M2

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Propriete 240 m² - 9 Pièces - Saint-Aigulin (17360)

Ref SADB156
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Prix 175 000

Description de l'offre

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 SOUS OFFRE FCI IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette belle demeure de 1890 idéalement située au pieds de la gare SNCF ( Bordeaux - Angoulème ) et au centre du village de SAINT AIGULIN avec tous commerces, cabinets médicaux, pharmacie et écoles de la maternelle au collège. A 15 Min de COUTRAS. Maison principale, secondaire ou maison d'hotes Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour/salon avec insert, cuisine, arrière cuisine, chaufferie/buanderie et WC A l'étage 6 chambres dont une avec bureau, dressing et salle d'eau avec WC. Les combles isolées sous rampants sont aménageables au dessus. Dans un bâtiment annexe un garage et un atelier avec fosse mécanique. Terrain clos, arboré avec double entrée de 1892 m2 et piscine au chlore de 8 X 3,5m Puits et caves complètent cet ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17360


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 892 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1890


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.06 %


Taxe foncière annuelle 2 679 €


Diagnostics de performance énergétique

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