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Maison 137 m² - 6 Pièces - Saint-Aigulin (17360)

Ref SADB256
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Prix 263 000 €

Description de l'offre

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 FCI Immobilier vous propose cette maison de 1996 composée d'une cuisine équipée ouverte sur vaste salon/séjour avec poele à granulés, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, WC; et à l'étage en mezzanine un bureau/salon et une suite parentale avec salle d'eau/WC. La partie cellier complète cet ensemble avec adoucisseur d'eau, évier et emplacement pour la machine à laver et le sèche linge ainsi qu'un espace atelier et un carport fermé. Une belle terrasse vous permettra d'envisager un projet piscine et un cabanon bois de ranger les outils de jardinage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2681m2 avec capacité d'accueillir voiture et camping car. Le PLUS: vidéo surveillance En campagne, tout en restant proche des commerces à moins de 2 kms, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME) Vous avez le projet familial de poser vos valises ! ou de créer un projet de chambres d'hotes, cette maison sera répondre à vos attentes. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 2 681 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1996

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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