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Maison 173 m² - 7 Pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref SADB227
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Prix 284 000

Description de l'offre

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 FCI IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre du village de LA ROCHE CHALAIS, composé d'une maison principale avec entrée, cuisine, spacieux salon-séjour avec cheminée, WC, et à l'étage; quatre chambres dont deux en enfilade ( 9.80 , 12.6, 15.50 et 16.4m²), salle d'eau avec WC, bureau, dressing. Attenant, séparé juste par une porte, un gite comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC avec sa propre entrée et cour. A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une cour, diverses dépendances et chaufferie/cellier. Le bien est équipé d'un système de chauffage au Gaz de ville. Un garage complète cet ensemble pour stockage. A 1h de Bordeaux, 45min de Libourne et 15 min de Coutras. Commerces, cabinet médical, écoles etc..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24490


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 285 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %


Taxe foncière annuelle 1 359 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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