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Maison 169 m² - 6 Pièces - Le Pian-Médoc (33290)

Ref VG2517
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Prix 840 000

Description de l'offre

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison de 2001 de style provençale, composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 16m², une cuisine séparée et équipée donnant accès sur l'agréable parc arboré, un spacieux salon-salle à manger de 50m², une buanderie, deux chambres de 16 et 13m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, un dressing et double garages attenant ! A l'étage, vous disposez de deux chambres de 11 et 12m² avec accès sur un balcon donnant vue sur le jardin verdoyant, WC séparé et une salle d'eau où vous pourrez apporter votre touche personnelle ! A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une terrasse en travertin de 200 m² environ entièrement carrelée avec une piscine de 9 x 4.20 au sel, un pool-house comprenant douche WC et terrasse couvertre. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville, assainissement individuel, fibre, alarme de sécurité et portail automatisé ! A 1h d'Arcachon, 30min de Bordeaux, 45min de Libourne. Commerces, cabinet médical, écoles etc.. à proximité N'attendez plus et laissez vous séduire par cette maison. Réservez votre visite dès a présent votre visite avec votre agence FCI IMMOBILIER. Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33 www.agence-dordogne-immobiliere.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33290


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 4 512 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 663 €


Diagnostics de performance énergétique

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