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Propriete 208 m² - 8 Pièces - Saint-Martin-D'Ary (17270)

Ref SADB204
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Prix 375 000 €

Description de l'offre

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 FCI Immobilier vous propose cette propriété composée : - d'une maison d'habitation avec entrée, cuisine totalement équipée, salon et séjour ouverts avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau/WC, chambre et à l'étage 4 chambres avec une pièce comprenant arrivées d'eau / évacuations, WC indépendant, cellier avec partie chaufferie et une verrière. - une ancienne batisse de 4 pièces à RESTAURER TOTALEMENT de plus de 80m2 avec cheminée pour réaliser la création d'un gite - une ancienne grange avec toiture neuve de 130m2, un garage de 48m2, un préau couvert de 32m2 et un parking - une piscine avec margelles à terminer Terrain avec divers accés de 3 Hectares 62 ares et 83 centiares composé principalement de prairies avec chataigniers. ASSAINISSEMENT CONFORME - A moins de 5 min des commerces, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège sur la commune de MONTGUYON et ramassage scolaire. A 15 Min de COUTRAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17270

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 3,63 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 359 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Taxe foncière annuelle 1 996 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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