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Propriete 137 m² - 5 Pièces - Montagrier (24350)

Ref NB853
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Prix 263 000

Description de l'offre

!EXCLUSIVEMENT chez FCI! Nicolas BASTIEN vous propose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier sur la commune trés prisée de Montagrier! Vue panoramique Terrain quasiment plat Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de plain pied sur sous sol comprenant une véranda, entrée/couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, cuisine, salon, terrasse couverte en rez de chaussée.En rez de jardin un dégagement, une piéce annexe avec Salle d'eau/WC, local technique, cave et garage. Une dépendance d'une surface de 80m² (appentis 40m², garage fermé 40m²) L'ensemble de la propriété est en zone constructible Coté technique: Construction traditionnelle des années 80 -Murs isolés -Combles isolés -Simple vitrage bois -Chaudiére fioul avec production d'eau chaude -Ballon électrique -Climatisation réversible (salon) -Tout à l'égout -Surface chauffée 94m² -Surface habitable avec véranda ,dégagement et piéce annexe avec salle d'eau/WC 137m² Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24350


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 4 252 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.2 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 862 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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