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Maison 165 m² - 6 Pièces - Chancelade (24650)

Ref NB845
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Prix 202 000

Description de l'offre

!EXCLUSIVITE! Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette trés belle batisse des années 70 à faire revivre! Elle se compose d'un grand salon (50m²), un couloir desservant une cuisine, un bureau, deux chambres, salle d'eau/WC, WC en rez de chaussée.A l'étage un palier déservant une chambre avec WC et douche, une seconde chambre, deux greniers (50m² au total).Cave en sous sol. Abris bois sur le terrain Coté technique: Chauffage central fioul 1994 Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique 2018 Double vitrage PVC récent Toiture refaite à environ 65% Piscine pompe neuve, coque légèrement déformée Assanissement individuel (non conforme) Il faut prendre en compte qu'il y a beaucoup de travaux de rénovation (finir de faire refaire la toiture, assanissement non conforme, électricité, rafraichissement intérieur). Gros potentiel!! Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029

Descriptif du bien

Code postal 24650


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1,10 ha


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 202 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.32 %


Taxe foncière annuelle 981 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 021 € et 4 087 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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