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Rez de jardin 35 m² - 3 Pièces - Bagnères-De-Luchon (31110)

Ref NB834
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Prix 108 000 €

Description de l'offre

SOUS OFFRE !EXCLUSIVITE! Nicolas Bastien du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cet appartement en rez de chaussée d'une résidence récente située à l'entrée de la station thermale de Bagnére de Luchon (1,5 km du centre ville)! Il se compose d'une entrée desservant un coin nuit, une salle d'eau, un WC, un salon/cuisine donnant accés à un second coin nuit et la terrasse, jardin privatif, place de parking privative, casier à ski privatif. L'appartement est vendu entiérement meublé, pas de travaux à prévoir il est en trés bon état, l'électroménager est récent, la baignoire a été remplacée par une douche. Montagne l'hiver, montagne l'été, en famille ou entre amis vous pourrez profiter toute l'année de cet appartement. Vous souhaitez faire un investissement locatif, le louer partiellement pour en profiter, il est l'investissement idéal. La résidence vous offre de belles prestations puisque l'on trouve également une piscine semi-couverte, terrain de pétanque, table de ping-pong, stationnement pour les vélos. Base de loisir à environ 300m avec le lac de Badech, cours d'eau la Pique, allée pour promenade en direction du centre ville. Une navette vous aménera depuis la résidence à la toute nouvelle télécabine qui en seulement 8 minutes vous déposera sur les pistes de la station de Luchon-Superbagnères. Informations techniques: -Résidence de 2004 -Murs isolés -Double vitrage PVC -Chauffage éléctrique -Ballon de production d'eau chaude électrique -Tout à l'égout -Taxe fonciére 814 euros -Charges annuelles environ 1200 euros Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 31110

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2003

Copropriété OUI

nombre de lots 96

Prix de vente honoraires TTC inclus 108 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 814 €

Diagnostics de performance énergétique

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