Fonds de commerce 330 m² - Saint Aulaye-Puymangou (24410)

Ref SADB129

Description de l'offre

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 Vente Fonds de commerce HÔTEL RESTAURANT de 8 chambres, idéalement situé au cœur du petit village de caractère de SAINT AULAYE, Sud Ouest DORDOGNE, au carrefour des 4 départements (16/17/24/33) et à quelques encablures de la Charente. Zone ZRR (Zone de revitalisation rurale) - Belle visibilité à proximité des commerces. Commune avec plus de 1500 habitants, écoles de la maternelle au collège. Surface commerciale sur 2 niveaux – cuisine professionnelle et fonctionnelle, salle de restaurant/bar de 40 couverts, terrasse de 20 couverts et jardin de 60 couverts à l'arrière. Rénovations effectuées: Chambres, salles d'eau et salles de restaurant. 8 Chambres tout confort - Une lingerie dans le grenier aménageable au 3 ème étage - Parking sur place du village au pied du commerce. Équipe complète, stable et autonome. Appartement à disposition pour vie privée. Potentiel d'augmentation de chiffre d'affaires en développant l'hôtel, des soirées à thème, l'espace jardin. Bail commercial reconduit pour 3/6/9 ans avec loyer mensuel de 862 € TTC. Prix moyen en restauration: 20 €. Prix moyen chambre avec petit déjeuner : 78 €. Actuellement fermeture du restaurant le samedi soir ( sur réservation seulement ) et dimanche. Vente fonds de commerce: 129 k€ honoraires agence inclus. CA 2023: 167 k€

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 24410

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 330

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Année de construction 1900

Prix de vente TTC honoraires inclus 129 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.5 %

Bail commercial

Echéance du bail 2027-06-01

Chiffre d'affaires 2023 : 167 000 € 2022 : 53 000 € 2021 : 78 000 €

EBE 2023 : 25 500 € 2022 : -9 000 € 2021 : 50 000 €

type d'activité - Hôtel

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La ville de Saint Aulaye-Puymangou (24410)

FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT - 8 Chambres

Fonds de commerce 330 m² - Saint Aulaye-Puymangou (24410)

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