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Maison 112 m² - 6 Pièces - Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Ref JPF211
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Prix 150 000 €

Description de l'offre

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison située dans un hameau au calme. Proche de Montmoreau et des ses commerces, écoles et de sa gare TER sur la ligne Bordeaux-Angoulême, vous bénéficierez de la tranquilité tout en étant connecté. Cette maison en pierres très bien aménagée est positionnée "D" en classe énergétique grâce à son isolation, ses huisseries en double vitrage et sa pompe à chaleur réversible. Avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une grande cuisine, un grand salon lumineux, un sous sol aménagé (cave, buanderie et atelier), une cour fermée avec garage, cette maison raccordée au tout à l'égout saura vous séduire par ses nombreux atouts. De plus, vous pourrez avoir un complément de revenu en louant l'appartement indépendant. Excellente opportunité à saisir vite ! Contactez moi pour une visite. Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le n°24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16190

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 415 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Cour intérieure

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.14 %

Taxe foncière annuelle 875 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 515 € et 2 049 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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