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Immeuble 164 m² - Ribérac (24600)

Ref NB809
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Prix 117 000 €

Description de l'offre

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI, agence de Tocane Saint Apre vous propose l'opportunité d'acquérir cet immeuble de rapport. Idéalement situé il est composé; D'un local professionnel en bon état d'environ 50m2 en rez de chaussée D'un appartement T2 en bon état d'environ 55m² au premier étage D'un appartement T2 bis en bon état d'environ 55m² au deuxiéme étage D'un grenier non aménageable D'un rez de jardin pouvant servir d'annexe au local professionnel (accés direct par escalier) ou voir un studio aprés travaux donnant sur une cour fermée. Informations techniques: -Chauffage électrique -Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique -Double vitrage PVC (logements) -Simple vitrage (local professionnel) -Tout à l'égout (conforme) -Toiture neuve (avec film sous toiture) -Electricité environ 20 ans (sauf la partie en rez de jardin) Bon rapport locatif!!! Pour toutes informations ou une visite contactez Nicolas. Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24600

Surface habitable (m²) 164 m²

Surface loi Carrez (m²) 164 m²

Nombre de niveaux 4

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.36 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Diagnostics de performance énergétique

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