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Immeuble de rapport comportant 6 appartements

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Immeuble 350 m² - Ribérac (24600)

Ref NB802
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Prix 249 000 €

Description de l'offre

!EXCLUSIVITE! Le Groupe d'Agences FCI, agence de Tocane Saint Apre vous propose l'opportunité d'investir dans cet immeuble de centre ville avec un trés bon rapport locatif! L'immeuble se compose de; -Parties communes -Un studio loué (350e) -Un appartment T4 vide (loyer estimé 550e) -Un appartement T3 loué (450e) -Un appartement T3 duplex loué (500e) -Un appartement T3 vide (loyer estimé 450e) -Un appartement T3 triplex accés indépendant loué (400e) -Caves et jardin Coté technique: Double vitrage PVC Chauffage électrique Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique Tout à l'égout Murs en pierres VMC Coté chiffre: Taxe fonciere d'environ 4600e Total revenus locatif actuel 1700e (avec 2 appartements vides) Total revenus locatif prévisionnel 2700e Des travaux sont à prévoir (parties communes, appartements, façades) Pour toutes informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24600

Surface habitable (m²) 350 m²

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.51 %

Taxe foncière annuelle 4 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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