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Maison 4 chambres avec garage, annexe et terrain - 15 KMS DE COUTRAS - 35 KMS DE LIBOURNE

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Maison 170 m² - 6 Pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref VG2417.
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Prix 171 000

Description de l'offre

A 15 MNS DE COUTRAS, 30 MNS DE LIBOURNE, 1 H DE BORDEAUX Votre réseau d'Agences FCI IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison périgourdine d'une superficie de 170 m² située à La-Roche-Chalais, à 5 minutes du centre bourg, proche des commerces, gares SNCF ! Vous trouverez dans cette maison en rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec son insert à granulés ainsi qu'une cuisine semi équipée, une buanderie avec WC et une chambre avec climatisation donnant sur le parc et une véranda de 18 m². A l'étage vous découvrirez, un palier desservant 3 chambres (de 9 et 11m²), une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte, jardin arboré, un studio indépendant à terminer de rénover ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2880 m². Chauffage au fuel et granulés, double vitrage dans toute la maison. Sol en tomettes au rez-de-chaussée. A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!! Votre contact Valérie GUYONNET : 06.76.66.29.33 www.agence-immobiliere-dordogne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24490


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 245 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.88 %


Taxe foncière annuelle 1 598 €


Diagnostics de performance énergétique

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