Réf : SADB289

La Genétouze (17360) PROPRIETE SUR PLUS DE 7 HECTARES

5 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 7,51 ha

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406

FCI IMMOBILIER vous propose cette propriété restaurée et aggrandie des années 1900 composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poele à granules, salon, deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier, véranda ainsi qu'une terrasse couverte.

Des dépendances : préau couvert, atelier, box complétent cet ensemble sur des parcelles principalement de prairie et de bois pour une contenance totale de 7 hectares 51 ares et 11 centiares.

A 10 min environ en voiture des commerces, écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux, pharmacie et gare SNCF - ligne BORDEAUX - ANGOULEME )

Bien avec FIBRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %

Taxe foncière annuelle 967 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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