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Exclusivité

Maison 219 m² - 6 Pièces - Yviers (16210)

Ref SADB84
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Prix 263 000 €

Description de l'offre

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 EN EXCLUSIVITE, ce bien totalement restauré comprenant cuisine équipée avec cheminée, grand salon/séjour avec plafond cathédral et poele à bois, une chambre parentale avec placard et accès salle de bains avec douche, deux chambres, wc, 2 dressings, mezzanine, bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux pour enfant, salle d'eau avec WC, arrière cuisine et chaufferie. La terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de la vue sur la piscine sur un terrain clos de 1289m2 Ceci étant complété par un préau de 65 m2 pour garer deux véhicules et une grange de 60m2 indépendante. Le village d'YVIERS est à moins de 5 km de la gare SNCF de CHALAIS ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME ) avec ces commerces, cabinets médicaux, pharmacie et écoles de la maternelle au collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16210

Surface habitable (m²) 219 m²

surface terrain 1 289 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Taxe foncière annuelle 1 027 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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