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Maison 90 m² - 4 Pièces - Saint-Aigulin (17360)

Ref SADB57
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Prix 150 000 €

Description de l'offre

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 Le groupe d'agences FCI IMMOBILIER, vous propose cette maison mitoyenne d'un coté par une grange de plus de 120m2 sur deux niveaux, totalement transformable pour aggrandir la partie habitable. Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces et de la gare SNCF ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME ) Elle se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur séjour avec coin cellier / chaufferie, salon, WC et à l'étage deux chambres, salle d'eau et WC. Des travaux de rénovation ont été récemment réalisés: double vitrage, plomberie, chaudière à condensation gaz de ville et électricité NE COMPORTANT AUCUNE ANOMALIE Un garage avec double accès peut également être utilisé pour aggrandir la superficie ou rentrer un camping-car. Le terrain clos de 4220 m2 est accessible par deux entrées distinctes et à deux puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 4 220 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1920

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Taxe foncière annuelle 1 063 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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