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Propriete 170 m² - 7 Pièces - Saint-Aigulin (17360)

Ref SADB46
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Prix 366 000 €

Description de l'offre

FCI IMMOBILIER vous propose cet havre de paix, plein de potentiel et de ressources; à deux pas des commerces, de la gare SNCF à pied ( ligne BORDEAUX - ANGOULEME ), écoles de la maternelle au collège, cabinets médicaux et pharmacie, dans le village de SAINT AIGULIN. Composée d'une maison d'habitation comprenant de plain pied cuisine, salon/séjour avec cheminée et coin bureau, salle d'eau avec WC,  2 chambres dont une avec placard, salle de bain; et à l'étage mezzanine, deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Des dépendances complètent ce bien: chaufferie, atelier, trois garages, préau couvert et 2 box. Terrain arboré totalement clos avec portail automatique et plan d'eau avec ilot.   Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71

Descriptif du bien

Code postal 17360

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 3,45 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 3

Année de construction 1980

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

Taxe foncière annuelle 1 710 €

Diagnostics de performance énergétique

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