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Ferme 137 m² - 6 Pièces - Nabinaud (16390)

Ref JPF176
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Prix 97 000

Description de l'offre

Le groupe d'agence immobilière FCI vous propose cette maison qui est restée dans son jus avec un ENORME potentiel. Il s'agit d'une habitation principale et d'une partie plus ancienne. La maison principale est composée d'une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, de combles aménageables avec une chambre dans les combles (5 ième chambre). La partie plus ancienne est composée d'une pièce avec cheminée, de combles aménageables, d'un chaix, d'un buchet et d'un garage. Il est possible de relier le tout si vous souhaitez une très grande maison. D'importants travaux de restauration sont à prévoir. Sans voisin exceptée une grange non habitée en face de la maison, au bord d'une petite route non passante, vue sur la campagne et calme assuré. Si vous souhaitez rénover votre résidence secondaire, c'est la maison qu'il vous faut ! A proximité d'Aubeterre sur Dronne, d'une base de loisirs sur la dronne, de Ribérac et Montmoreau. Contactez Jean-Philippe pour une visite 06 11 72 78 27. A très vite !

Descriptif du bien

Code postal 16390


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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