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Immeuble 140 m² - La Roche-Chalais (24490)

Ref VG2506
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Prix 81 000 €

Description de l'offre

Valérie GUYONNET 06.76.66.29.33 ----- EN EXCLUSIVITE - Votre RESEAU D'AGENCES FCI IMMOBILIER vous propose : Cet Immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 1 garage. Le premier appartement comprend 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger-salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, 1 cellier extérieur, terrasse de plus de 40 m². Le second appartement en duplex comprend cuisine-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, Wc indépendant, 1 débarras extérieur et 1 cave. Un garage de 245 m². Ce grand garage utilisé actuellement en zone de stockage pourrait être transformé en plusieurs appartements dont un disposerait d'un agréable jardin. La roche chalais est un village disposant de commerces de proximité, supermarché, écoles, collège privé ... A seulement 12 mns de Coutras, 50 mns de Périgueux, 50 mns d'Angoulême, le village de LA ROCHE CHALAIS dispose de beaucoup d'atouts ! Gare sncf disponible à 3 mns à SAINT-AIGULIN et à 12 mns de Coutras ! A voir rapidement ! www.agence-immobiliere-dordogne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 140 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 3 857 €

Diagnostics de performance énergétique

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