- FCI LA ROCHE CHALAIS
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8, place de la Victoire
24490 LA ROCHE CHALAIS - 05 53 91 32 92
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Jean-Philippe 06 11 72 78 27 et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier constitué d'une ferme avec une habitation principale, une petite maison non attenante à rénover, plusieurs granges en excellent état, plusieurs garages, une habitation mitoyenne sur une parcelle de plus de 9000 m2. Au calme dans un hameau avec une vue magnifique sur la campagne, vous pourrez développer une activité de gîtes ou rénover pour habiter en famille dans un environnement de qualité. Avec environ 240 m2 habitable actuellement avant rénovation, le potentiel est immense à l'image des granges qui sont superbes. A voir très vite. A proximité d'Aubeterre sur Dronne, du golf de Longeveau, de Ribérac, de Montmoreau (TER) et d'Angouême (TGV).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 16390
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 9 122 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Belle vue sur la campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 680 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 578 € et 4 842 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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