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Ferme avec granges et petites maisons. Très belle vue

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Propriete 240 m² - 8 Pièces - Pillac (16390)

Ref JPF166
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Prix 222 000 €

Description de l'offre

Jean-Philippe 06 11 72 78 27 et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette opportunité d'acquérir un ensemble immobilier constitué d'une ferme avec une habitation principale, une petite maison non attenante à rénover, plusieurs granges en excellent état, plusieurs garages, une habitation mitoyenne sur une parcelle de plus de 9000 m2. Au calme dans un hameau avec une vue magnifique sur la campagne, vous pourrez développer une activité de gîtes ou rénover pour habiter en famille dans un environnement de qualité. Avec environ 240 m2 habitable actuellement avant rénovation, le potentiel est immense à l'image des granges qui sont superbes. A voir très vite. A proximité d'Aubeterre sur Dronne, du golf de Longeveau, de Ribérac, de Montmoreau (TER) et d'Angouême (TGV).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16390

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 9 122 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Belle vue sur la campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1900

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 680 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 578 € et 4 842 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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