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Maison 196 m² - 6 Pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref VG2350
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Prix 97 000 €

Description de l'offre

Valérie GUYONNET 06.76.66.29.33 -----Votre RESEAU D'AGENCES FCI IMMOBILIER vous propose : Idéalement situé au centre du village avec toutes les commodités à pied : Maison de village avec bail commercial. Superficie totale de 196 m² comprend une entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger en rez-de chaussée. A l'étage, dégagement, WC indépendant, deux chambres, dégagement pouvant servir de dressing ou bureau, salle de bains. Vous disposerez d'une cave, d'une cour privée et d'un garage de 40 m² avec belle hauteur sous plafond qui vous permettra d'agrandir votre espace. Ecoles, commerces, médecins, pharmacie etc... Vous disposerez également d'un rendement locatif. A visiter sans tarder ! www.agence-immobiliere-dordogne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 196 m²

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Balcon NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %

Taxe foncière annuelle 1 514 €

Diagnostics de performance énergétique

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