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Propriete 280 m² - 10 pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref SADB18
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Prix 433 000 €

Description de l'offre

Propriété avec vue dégagée sur LA ROCHE CHALAIS, idéalement située à deux pas des commerces, gare SCNF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME ), écoles / collèges, cinéma, cabinets médicaux / pharmacie et supermarchés. Composée de deux habitations: - 1ère maison: cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée et à l'étage une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche/wc, 2 chambres avec placard, salle d'eau/wc et pour compléter une chaufferie/cellier avec douche - 2ème maison: cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle à granulés, 2 chambres dont une avec dressing et bureau, salle d'eau/wc. Complètée d'une pisicne de 8*3m couverte avec dôme, d'un préau avec partie fermée en atelier, deux box avec plate forme Le terrain de 3 hectares 63 ares et 24 centiares est clos avec portail automatique et arboré avec puits et plan d'eau ( PRAIRIES et BOIS) Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71

Descriptif du bien

Code postal 24490

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 3,63 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Convecteur, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 2001

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 433 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %

Taxe foncière annuelle 3 153 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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