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PROPRIETE AVEC MANEGE SUR 28 HECTARES

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Propriete 500 m² - 15 pièces - La Roche-Chalais (24490)

Ref DB1788
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Prix 729 750 HAI*

Description de l'offre

FCI Immobilier vous propose une propriété sur plus de 28 hectares de prairies avec puits et plan d'eau avec vidange comprenant une maison indépendante avec une chambre, bureau, cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains avec douche/wc, cellier et garage; une grange restaurée avec deux appartements dont un avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau /wc, salon, salle de bains avec douche, et un cellier; le deuxième avec cuisine ouverte sur séjour et salon, trois chambres, salle d'eau, salle de bains avec douche , wc, cellier et un ancien chai pouvant être transformé en troisième appartement; avec 3 assainissements CONFORME. Un préau avec charpente métallique de plus de 175m2 et un hangar avec manège, treize box et une sellerie pour une superficie d'environ 1500m2. Piscine semi-enterrée de dimension 9*4m complète cet ensemble. Un chiffre d'affaires de 2000e/mois peut etre envisagé si continuité de la pension de chevaux. Contacter Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71

Descriptif du bien

Code postal 24490


Surface habitable (m²) 500 m²


surface terrain 28,91 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 729 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 695 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 948 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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