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Maison 128 m² - 4 Pièces - Saint-Médard-De-Mussidan (24400)

Ref NB842
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Prix 212 000 €

Description de l'offre

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette trés belle batisse de plain pied sur une parcelle de 8000m²! Environnement calme et verdoillant, accés voie cyclable et riviére à proximité! Elle se compose d'une entrée/couloir, cuisine, trois chambres (18m², 15m², 15m²), salle d'eau, WC, salle de bains, salon (30m²). Depuis le couloir on accéde également à une buanderie/local technique, une piéce annexe, un vaste garage ainsi qu'une cave. Remise attenante au batiment principal ainsi qu'une dépendance de 100m² complétent le tout. Coté technique: -Chauffage central par pompe à chaleur (2023) -Production d'eau chaude par la PAC -Double vitrage PVC (porte fenêtre) -Double vitrage bois (fenêtre) -Tableau électrique refait (2023) -Toitures en bon état -Assainissement individuelle non conforme Vous êtes à 1h15 de Bordeaux centre Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24400

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 7 958 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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