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Maison 125 m² - 5 Pièces - Montagrier (24350)

Ref NB840.
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Prix 232 000 €

Description de l'offre

SOUS OFFRE !Produit rare! Nicolas Bastien du Groupe d'Agences FCI, agence de Tocane Saint Apre vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison des années 90 sur la commune trés prisée de Montagrier. Vue exceptionnelle sur le village et la vallée, exposition Sud-Est! Vous pourrez profiter de la piscine en toute intimitez avec une vue sur la vallée. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, une salle d'eau/WC, un salon, dégagement permettant d'accéder au coin nuit avec une salle de bains, un WC, deux chambres, une terrasse en partie couverte.En rez de jardin, un dégagement avec buanderie, salle d'eau/WC, un bureau, une chambre, un vide sanitaire et une cave. Garage double indépendant et piscine complétent le tout. Le terrain en pente est en partie boisé. Coté technique: -Chauffage électrique -Insert bois -Ballon de production d'eau chaude électrique -Double vitrage bois -Piscine au chlore -Liner récent -Assainissement individuel (non conforme) Prévoir raffraichissement Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24350

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 5 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %

Taxe foncière annuelle 1 653 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 065 € et 2 793 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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