Propriete 338 m² - 8 Pièces - Mensignac (24350)

Ref NB839

Description de l'offre

Nicolas BASTIEN du Groupes d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette superbe propriété à seulement 20 minutes de l'hyper centre de Périgueux. Trés bel environnement avec son parc boisé et arboré, son allée privée. Prestation haut de gamme! Exposition plein Sud, toutes les pièces sont baignées de lumière par de grandes baies vitrées. Elle se compose d'une entrée desservant d'un coté toute la partie nuit de plain pied avec un couloir, dressing, une chambre avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains, WC, et une suite parentale avec salle d'eau, de l'autre coté un dégagement permettant d'accéder au salon/séjour/salle à manger d'une surface totale de 83m², une cuisine, une buanderie donnant l'accès direct au garage double, un local technique, une pièce d'eau avec WC.Un étage avec un grand espace ouvert de 80m² ainsi qu'une chambre complétent le tout. Vous trouverez également un grand hangar en bois d'une surface d'environ 100m² non attenant. Pas de travaux a prévoir! Coté technique: Chauffage central pompe à chaleur air/eau (2023) Ballon de production d'eau chaude sanitaire électrique Adoucisseur d'eau Portail propriété motorisé Portes garage motorisées (motorisations 2022) Toiture récente (2020) Piscine au chlore (liner environ 10 ans) Volets roulants motorisation centralisée (2016) Cuisine équipée (2023) Assainissement individuel neuf (travaux planifiés) Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°2401 2022 000 000 029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 24350

Surface habitable (m²) 338 m²

surface terrain 1,58 ha

Surface loi Carrez (m²) 338 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1981

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Mensignac (24350)

Belle propriété aux portes de Périgueux

Propriete 338 m² - 8 Pièces - Mensignac (24350)

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