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Maison 150 m² - 4 Pièces - Parcoul-Chenaud (24410)

Ref VG2456
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Prix 366 000 €

Description de l'offre

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Maison de plain-pied récente de 149 m², à l'extérieur du bourg, dans petit hameau entre Dronne et forêt de la Double (pêche et cueillette de champignons). Vous entrerez dans la maison par la pièce à vivre de 66 m² env, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et aurez accès au cellier puis au garage complètement isolé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. De la pièce à vivre, grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres, à galandage, vous aurez accès à la terrasse de plus de 20 m² donnant accès à la piscine de 25 m² sécurisée par un rideau de protection. Un couloir desservant la partie nuit vous donnera accès à un Wc indépendant, ainsi que trois chambres spacieuses de 15.95 m² à 17.79 m². Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative ainsi que d'une grande penderie. La troisième chambre dispose en plus, d'une baignoire/balnéo. Vous disposerez de tout le confort nécessaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol (pompe à chaleur) et d'une clim réversible. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour la construction de cette maison. Une seconde terrasse au Nord de 38 m² est très agréable en plein été. La maison est centrée sur un terrain de 4000 m² entièrement clos et arboré, sécurisé par un portail automatique, au calme et sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin, une cabane d'enfants ainsi qu'un poulailler avec pigeonnier viennent complèter l'ensemble. Un arrêt de bus se situe à proximité pour le ramassage scolaire. Fibre optique disponible. Plusieurs commerces à proximité. Venez découvrir au plus vite ce bien rare ! Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33. www.agence-immobiliere-dordogne.com

Descriptif du bien

Code postal 24410

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 4 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2013

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.57 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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